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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候
要如何安全度過呢 ?
但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是
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不到幾個月利息就比你當初借的本金要大上好幾倍 !!
這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生
所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
合法的跟銀行借錢才是王道
現在銀行推出很多低利率的貸款方案
借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險
但我們對貸款利率都沒有概念 - 所以我建議
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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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告五人驚人紀錄全曝光 1.2萬人面前鬥嘴喊荒謬
「告五人」出道6年演藝成績大豐收，不僅一連完成小巨蛋及雄蛋4場演出，昨（4日）起連2天在上海舉辦「宇宙的有趣」世界巡迴演唱會，是他們首次展開大陸巡演，並以出道時間最短、最年輕之姿連開2場，打破場館梅賽德斯奔馳文化中心紀錄，且他們接下來連續2個月週週開唱，9月底前預計累積20場、吸引逾20萬人搶看。告五人為了感謝上海歌迷1400天的等待，昨一連帶來25首膾炙人口歌曲，更將硬體設計「宇宙九大行星」星球舞台帶到上海，並且全新改造「告五出豬車」告五豬，真人等比的尺寸陪伴告五人一同唱遊上海。告五人經典曲〈愛人錯過〉、〈唯一〉、〈在這座城市遺失了你〉等歌前奏一下，立刻引起全場尖叫合唱，歌聲震撼響徹雲霄，讓告五人忍不住表示「你們（歌聲）真的好大聲唷！有回家偷練歌嗎」？介紹〈愛在夏天〉這首歌時，犬青回憶她是在大學的食堂裡畫單曲封面，當時就希望可以跟很多人唱這首歌，雲安忍不住搞笑說「我是國小就想過」，鼓手謙哥接著幽默表示「我是剛生出來的時候」，讓犬青苦笑說「你們一個比一個荒謬」，展現3人私下愛鬥嘴的一面。演唱會尾聲全場頻喊安可，告五人再度登台送上保密到家的「點歌環節」，雲安表示想唱一些歌單沒有的歌，台下觀眾情緒接近沸騰，有趣的是，台下有一群歌迷故意大喊想聽他們師兄五月天的〈知足〉，雲安聽聞苦笑回「兄台別激動」，犬青接著勸說「冷靜！我們還沒有要離開」，與歌迷互動逗笑全場。他們接著一連送上〈果然你還是〉、〈在凌晨睡著的自己〉、〈與海無關〉，希望能帶給每一場歌迷們不同驚喜，最後在〈披星戴月的想你〉的歌聲中，向1.2萬名歌迷感性告白，謝謝所有人像星空中閃耀之星支持著告五人，為上海首場演唱會劃上完美句點。他們此次開唱前巧遇颱風攪局，搭飛機時一度驚險碰上亂流，平安落地後，馬上用上海菜、生煎包等美食壓壓驚。告五人表示，其實每到一個城市都希望能漫步街道，享受城市的步調，或許在上海最富盛名的外灘也能看到他們身影。告五人上海演唱會今晚還有一場，接下來將陸續前往武漢、深圳、長沙、成都、泉州、廣州、南京等7個城市開唱。仁愛鄉遭雨彈狂襲 累計雨量恐破千 埔霧公路預警性封閉
卡努颱風外圍環流加上西南氣流增強影響，南投縣仁愛鄉持續暴雨，下午4點時雨量飆破115毫米，造成埔霧公路成滾滾黃流，讓用路人分不清哪裡是河道？哪裡是水道？險象環生，人止關附近土石流，台14線73.5K仁愛橋也遭洪水淹沒，埔里工務段隨時搶修，避免人車受困，但雨勢不斷，晚間9時將仁愛橋封閉，翌日視情況開放。建議用路人颱風期間非必要避免進入山區道路，以確保自身安全，並請民眾如有農產品貨運載送或外出就醫需求儘早規劃下山，造成不便尚請見諒。埔里工務段也表示，眉溪溪水暴漲，造成人止關附近仁愛橋水位暴漲，加上上游集水區持續降雨，考量橋梁結構並顧及用路人行車安全，仁愛橋晚間9時將預警性封橋，而台14線多路段預警性封閉：(1)台14線62K至79K＋100(九芎林至霧社)，21時實施預警性封閉。(2)台14線84K至92K(春陽至廬山)，20時實施預警性封閉。(3)台14線94K至99K(廬山至屯原)，20時實施預警性封閉。(4)台14甲線18K至32K＋781(翠峰至松雪樓)，20時實施預警性封閉。埔里工務段建議，用路人颱風期間非必要避免進入山區道路，以確保自身安全，並請民眾如有農產品貨運載送或外出就醫需求，儘早規劃下山。日月潭氣象站指出，位於霧社街上的氣象觀操站「仁愛站」在下午4時、5時觀測到時雨量破百毫米，造成仁愛多處坍方、土石流，預估這樣的降雨強度將持續到明天中午過後才會逐漸趨緩，預估累計雨量恐超過1000毫米，強烈呼籲居民到安全的地方避難，而民眾雨災期間甚至雨災過後都暫時不要上山。AI應用再加速 上下游需求強勁
第一金全球機器人及自動化產業基金經理人張銀成指出，近期通膨已見放緩，研判AI投資潮仍將在下半年股市扮演要角，投資布局重心包括AI晶片、伺服器、雲端運算、自動駕駛等領域。張銀成舉例，全球超級電腦500強，使用GPU加速器比率，2015年首度站上20％，經歷5年至2020年突破30％，過去一年多快速成長，目前使用GPU加速器比率來到37％，同時持續提升，AI應用是帶動這波GPU需求趨勢高速攀升的關鍵原因，也因此看到市佔高達95％的Nvidia股價高速飛漲，周邊企業亦同步受惠。張銀成強調，年初至今，部份AI股價漲幅大，個別標的可適度鎖住獲利換股，半導體、電動車、智慧物流等標的漲幅較大，而部份AI工業零組件、小型雲計算等廠商漲幅落後，後續可望有補漲空間。瑞士百達資產管理機器人科技產品經理MarieDumas表示，AI發展中對半導體產業競爭格局影響巨大，投資人可以從技術創新與併購題材尋找投資機會。MarieDumas指出，從歷史回顧，半導體產業鏈因為不斷合併而受惠，包括規模經濟；對互聯技術的巨大需求如5G、IoT；確保供應鏈安全；軟硬整合、擴展產品組合，跨出硬體晶片，加入軟體產品與雲端等。
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